Casa a Delémont

Delémont

Situato in una posizione di prestigio a Delémont, questo edificio completamente affittato comprende 5 appartamenti, un ascensore e un nuovo ristorante dotato di una propria torrefazione.

La superficie totale di 669 m² si distribuisce come segue:

5 appartamenti con una superficie abitabile netta di 452 m²
1 appartamento di 4,5 locali

2 appartamenti di 3,5 locali

2 appartamenti di 2,5 locali

1 ristorante recentemente aperto con una superficie di 217 m², nonché un magazzino e servizi igienici nel seminterrato, contratto con una durata minima di 5 anni.

Il ristorante è unico: dispone di una propria torrefazione, di una gelateria italiana e offre pizze, panini e insalate fresche. Offre anche un servizio di consegna e pasti da asporto.

Il piano terra è stato completamente ristrutturato e dotato di trifora e di un sistema di climatizzazione/ventilazione. Investimento > 300 000 CHF.

Il reddito locativo netto annuo è di 136 200 CHF, il rendimento lordo è del 5 %.