1'050'000
4.5 locali Casa bifamiliare a Derendingen
CHF1'050'000
Descrizione
Abitazione moderna incontra atmosfera di benessere - La tua nuova casa
Benvenuti in questa casa a schiera estremamente curata e accogliente, che combina perfettamente il design moderno, la alta qualità della vita e un'atmosfera di benessere calda. Già all'ingresso, il soggiorno spazioso e luminoso convince - equipaggiato con piastrelle di pavimento nobili, che combinano ideale l'eleganza e la praticità quotidiana. Ciò crea un luogo dove ci si sente immediatamente a casa.La cucina spaziosa adiacente delizia con il suo piano di lavoro in granito di alta qualità e molto spazio per cucinare, fare dolci e godere. Perfetto per tutti coloro che amano la cucina e danno valore alla qualità.Al piano terra, troverete anche un bagno moderno con doccia, che convince con le sue linee chiare e l'attrezzatura contemporanea.Il piano superiore offre un rifugio accogliente: le camere da letto con parquet caldo creano un'atmosfera rilassata e piacevole. Il grande bagno con vasca da bagno elegante invita a staccare, rilassarsi e sentirsi bene.Il posto di giardino soleggiato e lo spazio verde spazioso offrono molto spazio per il tempo libero, i giochi e il relax. La posizione in una strada chiusa calma rende questa casa particolarmente attraente per le famiglie - sicura, conviviale e con molta libertà per i bambini.Una casa a schiera che combina il comfort, lo stile e la qualità della vita - ideale per tutti coloro che cercano una casa moderna e allo stesso tempo accogliente a Derendingen.Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
- Casa moderna
- Posizione molto calma
- Parquet nelle camere da letto
- Piano di lavoro in granito in cucina
- 1x carport 1x parcheggio esterno
- Sistema di decalcificazione dell'acqua 2022
- Caldaia 2023
- Grande rifugio antiaereo
- Stanza da bucato con lavatrice e asciugatrice
- Superficie abitabile lorda 165,4 m²
- Superficie abitabile netta 110 m²
- Bello posto di giardino
- Grande spazio verde condiviso
- e, e, e...
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 292 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 24.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'050'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'000
Posizione
4552 Derendingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
128 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'559 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Giuseppe Sturzo
Giuseppe Sturzo
- Telefono
- +41 62 535 72 64











