Casa a Derendingen

La proprietà in vendita è una casa multifamiliare ben curata, situata in una posizione attraente e molto centrale, che è stata completamente rinnovata nel 2025. L'edificio si compone di tre appartamenti di 3,5 locali di circa 66 m² ciascuno, oltre a un accogliente appartamento studio di circa 50 m². Uno degli appartamenti di 3,5 locali è attualmente affittato per 1.500 CHF al mese, gli altri due per 1.400 CHF ciascuno. L'appartamento studio potrebbe anche essere affittato e frutterebbe circa 800 CHF al mese. Inoltre, la proprietà dispone di un locale di stoccaggio di circa 35 m², che può anche essere affittato per circa 500 CHF al mese.

La proprietà colpisce per il suo standard moderno e contemporaneo. Stanze luminose e ben proporzionate, piani di sol fonctionali e la ristrutturazione di alta qualità rendono la casa un luogo attraente per gli inquilini e gli investitori in capitale. La posizione centrale garantisce inoltre che gli appartamenti e il locale di stoccaggio siano sempre facilmente affittabili, e offre una qualità di vita piacevole e buone connessioni.

Con un rendimento annuo di circa il 5,8%, questa casa multifamiliare rappresenta un'opportunità di investimento interessante. È ideale per gli investitori che cercano redditi di locazione stabili e un'apprezzamento del valore a lungo termine. Approfittate di questa opportunità di acquisire una proprietà ben curata in una posizione di primo piano.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Questa offerta di Immobilia Suisse vi propone:

• Casa multifamiliare ben curata, completamente rinnovata nel 2025

• Posizione centrale con una buona affittabilità

• Tre appartamenti di 3,5 locali, di circa 66 m² ciascuno (1x 1.500 CHF, 2x 1.400 CHF al mese)

• Un appartamento studio, di circa 50 m², affittabile per circa 800 CHF al mese

• Locale di stoccaggio, di circa 35 m², affittabile per circa 500 CHF al mese

• Stanze luminose e ben proporzionate, piani di sol fonctionali

• Standard moderno e contemporaneo

• Buone connessioni e qualità di vita piacevole

• Rendimento stabile di circa il 5,8%

e molto altro ancora?

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Ci auguriamo di sentirci presto.