4'499'000
CHF4'499'000
Questa villa rappresentativa convince con il suo charme speciale, le sue stanze spaziose e il suo terreno attraente. Le aree di vita luminose, le ampie facciate di finestre e un camino confortevole creano un'atmosfera accogliente e offrono molteplici possibilità di progettazione individuale.
Il concetto di stanza ben pensato comprende aree di sonno confortevoli, più bagni e stanze aggiuntive che possono essere utilizzate in modo flessibile come uffici, sale di svago o sale dei media. Ciò rende la proprietà ideale per le famiglie e le persone che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con esigenze individuali.
Il giardino ben curato offre uno spazio per rilassarsi e godere. La situazione di vita calma e l'ambiente piacevole creano condizioni ideali per un'esperienza di vita naturale e confortevole.
Un plus speciale è il potenziale di sviluppo esistente, che apre possibilità aggiuntive per aggiustamenti futuri e idee di vita individuali, soggetto alle norme edilizie applicabili.
Una proprietà attraente a Neerach, che combina in modo armonioso il comfort di vita, la privacy e le possibilità di progettazione polivalenti. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
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8157 Dielsdorf
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 23 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'485 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Ermira Kryeziu