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Ampia casa unifamiliare di 7,5 locali con giardino e tecnologia energetica moderna
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7.5 locali · 214 m²

7.5 locali Casa unifamiliare a Diessenhofen

Grieshalde 10, 8253 Diessenhofen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampia casa unifamiliare di 7,5 locali con giardino e tecnologia energetica moderna

Molto spazio, sole e potenziale Questa casa unifamiliare di 1963 offre una quantità eccezionale di spazio per le esigenze di vita individuali con circa 214 m² di spazio abitativo e una superficie del terreno di 833 m². La costruzione solida come muratura a due gusci e gli investimenti continui nella tecnologia dell'edificio offrono una buona base e un comfort di vita sostenibile.Caratteristiche e vantaggi particolari:Piano terra

  • Ampio ingresso
  • Stanze luminose che possono essere utilizzate come ufficio o area di lavoro
  • Stanze separate per le biciclette o ulteriore deposito
  • 1 toilette
  • Cantina naturale
  • Riscaldamento a pompa di calore e boiler 2021
  • Sistema fotovoltaico 2021
  • Anno di costruzione 1963

Piano superiore

  • Ampia e luminosa sala da pranzo e soggiorno con stufa svedese e balcone
  • Cucina separata con stanza di deposito pratica
  • Accesso diretto al giardino esteso
  • 2 stanze con accesso proprio al balcone
  • Bagno con vasca da bagno e doccia
  • Toilette separata

Sottotetto

  • 3 stanze ampie e luminose, una con balcone con vista
  • Bagno con vasca da bagno
  • Toilette separata
  • Accesso al sottotetto

Una proprietà ideale per tutti coloro che apprezzano una posizione di vita piacevole in un ambiente ben collegato.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Il vostro team Thurtal Immobiliare.Vendete anche la vostra proprietà con noi. Noi vi garantiamo una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
214 m²
Superficie del terreno
833 m²
Locali
7.5
Ultima ristrutturazione
2021
Pubblicato il
06.02.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Grieshalde 10 8253 Diessenhofen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

140 %

Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'237 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 50 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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