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7.5 locali Casa unifamiliare a Diessenhofen
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Descrizione
Ampia casa unifamiliare di 7,5 locali con giardino e tecnologia energetica moderna
Molto spazio, sole e potenziale Questa casa unifamiliare di 1963 offre una quantità eccezionale di spazio per le esigenze di vita individuali con circa 214 m² di spazio abitativo e una superficie del terreno di 833 m². La costruzione solida come muratura a due gusci e gli investimenti continui nella tecnologia dell'edificio offrono una buona base e un comfort di vita sostenibile.Caratteristiche e vantaggi particolari:Piano terra
- Ampio ingresso
- Stanze luminose che possono essere utilizzate come ufficio o area di lavoro
- Stanze separate per le biciclette o ulteriore deposito
- 1 toilette
- Cantina naturale
- Riscaldamento a pompa di calore e boiler 2021
- Sistema fotovoltaico 2021
- Anno di costruzione 1963
Piano superiore
- Ampia e luminosa sala da pranzo e soggiorno con stufa svedese e balcone
- Cucina separata con stanza di deposito pratica
- Accesso diretto al giardino esteso
- 2 stanze con accesso proprio al balcone
- Bagno con vasca da bagno e doccia
- Toilette separata
Sottotetto
- 3 stanze ampie e luminose, una con balcone con vista
- Bagno con vasca da bagno
- Toilette separata
- Accesso al sottotetto
Una proprietà ideale per tutti coloro che apprezzano una posizione di vita piacevole in un ambiente ben collegato.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Il vostro team Thurtal Immobiliare.Vendete anche la vostra proprietà con noi. Noi vi garantiamo una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 214 m²
- Superficie del terreno
- 833 m²
- Locali
- 7.5
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 06.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Grieshalde 10 8253 Diessenhofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'237 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







