1'890'000
5.5 locali Casa a schiera a Diessenhofen
CHF1'890'000
Descrizione
Casa unifamiliare moderna con terrazza, sauna e garage doppio
Questa casa unifamiliare ben curata a Diessenhofen convince con una disposizione delle stanze ben pensata, un concetto di vita aperto e una posizione centrale e familiare.
La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta e isola cucina forma il cuore della casa. Le camere al piano superiore offrono ritiri piacevoli, mentre il bagno con vasca da bagno e doccia separata assicura un comfort aggiuntivo. Un'altra stanza con luce diurna nel seminterrato può essere utilizzata in vari modi.
L'area salotto del giardino accogliente e la terrazza al piano superiore invitano a rilassarsi e a soggiornare. Una sauna privata, armadi a muro pratici e un garage doppio completano l'offerta attraente.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
- Zona living e pranzo aperta con isola cucina
- Terrazza e area salotto del giardino accogliente
- Stanza aggiuntiva con luce diurna nel seminterrato
- Sauna privata per ore rilassanti
- Bagno con vasca da bagno e doccia separata
- Toilette separata per gli ospiti e armadi a muro pratici
- Posizione di vita centrale e familiare
- Scuole, possibilità di shopping e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili a piedi
- Garage doppio
Siete interessati? Ci rallegriamo del vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Superficie del terreno
- 358 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2009
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'890'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'591
Posizione
Zelgstrasse 14 8253 Diessenhofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'237 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026