1'890'000
6.5 locali Casa a schiera a Dietikon
CHF1'890'000
Descrizione
Progetto di costruzione nuova - Reppisch Zauber - La tua casa di città centrale a Dietikon
Scopri la tua casa dei sogni a Dietikon!Nella zona centrale di Dietikon, 6 case di città esclusive sono in costruzione, combinando comfort di vita moderno e costruzione sostenibile. Assicurati la tua casa dei sogni ora e vivi l'esperienza del processo di costruzione da vicino.Visita il nostro sito web del progetto per ulteriori informazioni:www.aanea.ch/reppisch-zauberAttrezzature di alta qualità:
- 6 case di città: 2 case d'angolo, 4 case del medio
- 6,5 locali, 2 bagni, toilette per gli ospiti, cantina
- 172-176 m² di superficie abitabile totale, 151-157 m² di superficie abitabile
- Terrazze spaziose, aree esterne e giardini
Prezzi attraenti:
- Case d'angolo: tutte vendute
- Case del medio: Una casa del medio è ancora disponibile - 1'890'000 CHF (compresi 2 posti auto sotterranei)
- Costruzione in muratura, isolamento termico efficiente, materiali di alta qualità
- Riscaldamento urbano e sistema fotovoltaico
Posizione centrale:
- Posizione centrale con vicinanza alle scuole e ai giardini d'infanzia
- Opportunità di shopping e ristoranti nei dintorni
- Ottimi collegamenti di trasporto: S-Bahn per la stazione principale di Zurigo in 15 minuti
- Ricreazione sulle rive della Reppisch e nella regione della Limmat
Disponibilità:
- Completamento e consegna delle chiavi nel Q4 2026
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 157 m²
- Superficie del terreno
- 88 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 01.04.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'890'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'038
Posizione
Obere Reppischstrasse 55 8953 Dietikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
121 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'241 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026