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Maisonette ristrutturata in diritto di costruzione - situata al centro con vista e caminetto
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CHF830'000

4 locali · 105 m²

4 locali Casa bifamiliare a Dietikon

8953 Dietikon(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Maisonette ristrutturata in diritto di costruzione - situata al centro con vista e caminetto

In una posizione centrale a Dietikon, questa maisonette di 4 locali si presenta come una casa attraente con un carattere di vita speciale. L'appartamento, ristrutturato e arredato nel 2023, convince con le sue stanze luminose, un piano ben pensato, tre balconi e un giardino d'inverno confortevole con una bella vista sui tetti della città.

Direttamente dal garage sotterraneo, si può accedere facilmente all'appartamento con l'ascensore. L'ingresso accogliente con armadio conduce al vasto soggiorno e sala da pranzo con caminetto, che crea un'atmosfera di vita piacevole grazie alle grandi superfici di finestre e all'accesso diretto al balcone. Le stanze aperte danno all'appartamento un'ambiente moderna e allo stesso tempo accogliente.

Attraverso la scala interna, si raggiunge il piano superiore con una galleria aperta e una vista sul soggiorno. Due camere da letto spaziose con accesso diretto al giardino d'inverno e agli altri balconi offrono possibilità di utilizzo variegate e un alto livello di privacy. L'offerta di locali è completata da due bagni, di cui uno con vasca da bagno e una lavanderia separata.

Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.

L'appartamento è in diritto di costruzione, che scade nel 2085.

Questa offerta attraente è ideale per le coppie o le piccole famiglie che desiderano combinare la vita urbana con il comfort e un flair speciale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibile dal
01.10.2026
Superficie abitabile
105 m²
Locali
4
Anno di costruzione
1986
Ultima ristrutturazione
2023
Pubblicato il
31.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Camino
Balcone
Vista montagna
Posizione soleggiata
Garage
Diritto di superficie
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 830'000
Prezzo al m²
CHF 7'905
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Posizione

8953 Dietikon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 147 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

121 %

Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'241 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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