1'720'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Dintikon
CHF1'720'000
Descrizione
Casa unifamiliare di 6,5 locali Debisgasse a Dintikon, inizio lavori settembre 2026
Nella comunità residenziale attraente di Dintikon, che è situata in modo ottimale in termini di trasporto, sarà costruita a partire da settembre 2026 una casa unifamiliare di 6,5 locali con una bella vista. L'edificio ha una posizione ottimale in una strada chiusa e si trova in una posizione tranquilla e soleggiata.
La vicinanza alla città di Lenzburg, a Wohlen e alla zona economica di Baden-Zurigo fa di Dintikon un luogo di residenza ideale
La casa unifamiliare con una superficie lorda di pavimento compresa la garage (BGF) di 299,5 m² offre un comfort ottimale con un'atmosfera di vita accogliente. Il sistema fotovoltaico realizzato assicura inoltre bassi costi di gestione dell'edificio.
L'acquirente può partecipare attivamente alla progettazione dell'interno.
Inoltre, la casa offre:
- Posizione tranquilla e soleggiata su Debisgasse 18, Dintikon
- Tre piani con una disposizione funzionale chiara
- Ampio e aperto spazio di vita e di pranzo con grandi finestre
- Giardino ovest al piano terra con un'area di soggiorno, giardino del mattino al livello del giardino (livello del basamento) con un'area di soggiorno
- Finestre in legno/metallo, tende elettriche, tendalino nel giardino ovest
- Due prese d'acqua esterne a prova di gelo
- Sistema di evacuazione nelle celle umide e nelle stanze tecniche
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
- Sistema fotovoltaico realizzato
- Serbatipo d'acqua piovana interrato per l'irrigazione del giardino
- Doppio garage in costruzione leggera (completamente chiuso)
- Aree di giardino progettate in modo naturale
- Bella vista lontana
- Reduit al livello del basamento con lavatrice e asciugatrice
- Reduit/magazzino al piano terra immediatamente accanto alla cucina
Siete interessati? Allora contattateci senza impegno. Siamo lieti della vostra richiesta e saremo felici di consigliarvi sulle vostre domande.
I contatti di broker e intermediari non sono graditi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 169 m²
- Superficie del terreno
- 348 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'720'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'178
Posizione
Debisgasse 18 5606 Dintikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
98 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'718 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.5 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026