CHF1'250'000
Dorfstrasse 36, 8239 Dörflingen
Prezzo / m²
Più economico del 89% a Dörflingen
Più economico del 77% nel cantone Schaffhausen
Prezzo totale
Più caro del 88% a Dörflingen
Più caro del 70% nel cantone Schaffhausen
Superficie abitabile
Più grande del 88% a Dörflingen
Più grande del 90% nel cantone Schaffhausen
Anno di costruzione
Più vecchio del 88% a Dörflingen
Più recente del 84% nel cantone Schaffhausen
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 7 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Andreas Weber
Geschäftsführer
Reihenhaus mit Charme und moderner Ausstattung
Dieses stilvolle Reihenhaus verbindet historisches Fachwerk mit modernem Wohnkomfort. Drei Einheiten erstrecken sich über drei Geschosse und verfügen über grosszügige Kellerbereiche. Zwei Häuser bieten eine offene Küche mit Kochinsel, das dritte eine separate Küche. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draussen. Sorgfältig saniert und denkmalgeschützt, vereint das Reihenhaus Geschichte mit zeitgemässem Wohnen – durchdacht, einladend und voller Charakter.
Entdecken Sie dieses exklusive 7.5-Zimmer-Reihenhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörflingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubau-Objekt überzeugt mit modernster Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung auf vier Etagen.
Das Haus bietet:
Grosszügiger Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche und grossen Fenstern
7.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
3 Badezimmer: Komfortabel verteilt in jedem Stockwerk
233 m² Wohnfläche: Auf einem 126 m² grossen Grundstück
Terrasse mit schöner Aussicht: Perfekt zum Entspannen und Geniessen
Tiefgarage: Bequeme Parkmöglichkeiten
Moderne Ausstattung: modernste Ausstattung
Besondere Highlights: Das Gebäude mit dem roten Dach und grüne Fensterläden, die dem Haus einen charmanten Charakter verleihen. Der gepflegte Garten mit Rasen und Blumen lädt zum Verweilen ein.
Lage und Umgebung: Leben in der Natur
Dörflingen liegt idyllisch im Grünen – umgeben von sanften Rebbergen und viel Natur. Die Gemeinde bietet hohe Lebensqualität und Raum zum Durchatmen. Der Rhein liegt nur fünf Velominuten entfernt und lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Die ruhige Umgebung mit weiter Sicht macht Dörflingen zum idealen Rückzugsort – in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Schaffhausen.Die ruhige Lage in der Dorfmitte bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die Gegend ist sonnig und besonders kinderfreundlich - ideal für Familien.
Dieses hochwertige Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Dorflebens und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.