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Ampia villa di 5.5 locali con terrazza e giardino
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CHF1'295'000

5.5 locali · 143 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Poliez-Pittet

1041 Poliez-Pittet(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampia villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Con i suoi 143 m² di spazio abitabile, questa villa di 5.5 locali offre bei volumi e spazi piacevoli da vivere, sia all'interno che all'esterno.

Il piano terra si articola intorno a un grande soggiorno luminoso, che si apre sulla terrazza e sul giardino attraverso ampie finestre. La cucina attrezzata si integra nello spazio pranzo. Un bagno con WC completa questo piano.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. Due di esse condividono un bagno con doppio lavabo, WC e lavatrice. La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC.

La cantina offre uno spazio aggiuntivo genuino con due grandi locali riscaldati che possono essere arredati secondo le esigenze, nonché una cantina e un locale tecnico.

All'esterno, la villa si beneficia di un giardino alberato e di una terrazza di circa 30 m², che offre un bello spazio per godere dei bei giorni.

Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 20'000.- per unità.

Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Contatto: Gilles Barras 079 512 14 45

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
143 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2015
Ultima ristrutturazione
2015
Pubblicato il
04.09.2026

Dotazioni

Bella vista
Allacciamento fognario

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'295'000
Prezzo al m²
CHF 9'056
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Posizione

1041 Poliez-Pittet

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

73 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 62 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Gilles BARRAS

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