1'580'000
9.5 locali Casa unifamiliare a Poliez-Pittet
CHF1'580'000
Descrizione
Bellissima casa a Poliez-Pittet!
Il progetto di una vita: Scopri questa casa con il suo spazio eccezionale che offre comfort, calma e una alta qualità della vita.
Questo edificio del 1971 si trova sulle alture di Poliez-Pittet, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna e il Jura. Con 280m2 di spazio abitabile e un giardino di 884m2, questa casa unifamiliare è ideale per le coppie che cercano spazio, per gli indipendenti che desiderano avere il loro posto di lavoro a casa, e per le famiglie che aspirano a un luogo di vita sereno.
Un luogo soleggiato: L'esposizione a sud-ovest consente una generosa illuminazione naturale in tutte le aree di vita e nel giardino.
Spazio e funzionalità:
- Superficie abitabile: 280 m².
- Giardino: 884m2 di giardino con alberi da frutto e un orto.
- Soggiorno: 40m2 con camino e accesso alla veranda.
- Zona notte: 4 camere da letto spaziose, tranquille e confortevoli.
- Bagni: 2 bagni.
- Stato: Lavori di ristrutturazione sono pianificati.
- Seminterrato: Grande seminterrato con oltre 70m2, compreso un cantina.
- Parcheggio: 2 posti auto nel garage (60m2) e 3 posti auto esterni.
- Disponibilità: immediata.
Progetto di ristrutturazione: Due progetti di ristrutturazione saranno presentati dopo la visita per permettervi di proiettarvi nelle future ristrutturazioni di questa bellissima villa.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1041-26-4
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 31.10.2026
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Superficie del terreno
- 1'049 m²
- Locali
- 9.5
- Anno di costruzione
- 1971
- Pubblicato il
- 04.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'580'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'643
Posizione
Poliez-Pittet 1041 Poliez-Pittet
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Molto sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Francis Donaldson