CHF1'350'000
Vaud, 1041 Naz
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 36 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Thibault Groux

Situata a sud del villaggio di Naz, questa casa individuale in PPE, costruita nel 2007 su un terreno di oltre 700m2, offre un ambiente calmo e verde, con un'esposizione a sud-ovest particolarmente piacevole.
Confinante con la zona agricola, la proprietà gode di una bella apertura sulla campagna circostante e di una vista libera sul Jura. Situata su un terreno relativamente pianeggiante e lontano dalle distrazioni, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità.
Distribuita su tre livelli e interamente scavata, la casa offre volumi generosi e una distribuzione funzionale. Il piano terra accoglie una cucina aperta su un ampio soggiorno con sala da pranzo e stufa, che dà accesso diretto alla terrazza e al balcone. Il piano accoglie quattro belle camere con volumi piacevoli.
Il seminterrato completa la proprietà con una stanza abitabile che può servire da camera o ufficio, uno spazio disponibile di circa 17 m², una stanza da bagno con WC, una cantina e una stanza tecnica che serve anche da lavanderia.
Punti di forza:
Situazione privilegiata: ambiente calmo, esposizione a sud-ovest e lotti vicini in zona agricola.
Vista libera: bella apertura sulla campagna e sul Jura.
5 camere/ufficio: quattro camere al piano e una grande stanza aggiuntiva nel seminterrato.
Aree di vita generose: cucina aperta su un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa.
3 bagni: una stanza da bagno al piano terra, un bagno al piano e una stanza da bagno nel seminterrato.
Seminterrato completo: lavanderia, stanza tecnica, stanza da bagno con WC, cantina e spazio disponibile di oltre 17 m².
Esterni: giardino completamente recintato e grande terrazza.
Parcheggio: garage doppio completato da diversi posti auto esterni.
Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al 079 897 72 47