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FAMILIARE SPAZIOSO CON GIARDINO SOLEGGIATO IN POSIZIONE TOP!
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CHF1'350'000

6.5 locali · 160 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Dottikon

5605 Dottikon(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

FAMILIARE SPAZIOSO CON GIARDINO SOLEGGIATO IN POSIZIONE TOP!

Arrivare, sentirsi bene e essere a casa

Bentro nel tuo nuovo casa - una casa unifamiliare ben mantenuta che convince con spazi generosi, una disposizione delle stanze ben pensata e una posizione eccellente. Qui puoi godere di un sentimento di vita armonioso in un ambiente calmo e familiare, senza dover rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.

Con un totale di 6,5 stanze, una superficie abitabile di circa 160 m² e un giardino ben curato, questa proprietà offre condizioni ideali per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano gli spazi ampi.

Questa offerta di Homefinders convince con:

  • Disponibile da settembre 2028

?Ambiente di vita calmo e familiare in un ambiente centrale
?Negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi
?Giardino soleggiato per rilassarsi
?Garage doppio con tre posti auto esterni supplementari
?Una stanza convertita nel seminterrato con diverse possibilità di utilizzo
?Riscaldamento a pompa di calore moderno per spese accessorie ridotte

Una casa che combina comfort, qualità della vita e una posizione eccellente. Convinciti con una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
160 m²
Superficie del terreno
324 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1993
Ultima ristrutturazione
2016
Pubblicato il
05.08.2026

Dotazioni

Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'350'000
Prezzo al m²
CHF 8'438
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Posizione

5605 Dottikon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

92 %

Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'398 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 91 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Fatmir Imeroski

Geschäftsführer & Immobilienexperte

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