8 locali Casa a Dürnten

VIVERE SOPRA IL LAGO DI ZURIGO CON GIARDINO, VISTA PANORAMICA, E SPAZIO PER LE GENERAZIONI

In una posizione privilegiata a Oberdürnten, questa proprietà eccezionale si presenta su un terreno di 785 m² con una vista imprenabile sul lago di Zurigo e le Alpi. La posizione di vita calma e soleggiata, il giardino amorevolmente progettato con uno stagno, e le possibilità di utilizzo variate fanno di questo oggetto un'opportunità rara per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali, gli utenti con intenzioni di locazione, o gli investitori.

La struttura di edificio esistente offre diversi concetti di vita e di utilizzo attraenti:

Variante A: Tre unità residenziali indipendenti

La proprietà è ideale come casa multifamiliare con tre appartamenti separati. Oltre all'appartamento 3,5 locali al piano superiore e all'appartamento spazioso 3,5 locali al piano terra, il livello del giardino offre anche un potenziale per creare un'altra unità residenziale. Questa costellazione consente redditi di locazione attraenti e piace particolarmente agli investitori o alle famiglie multigenerazionali.

Variante B: Maisonetta di giardino esclusiva con appartamento supplementare

Alternativamente, il livello del giardino può essere collegato con l'appartamento al piano terra per formare una maisonetta di giardino spaziosa. Ciò crea un'unità residenziale unica con uno spazio superiore alla media, accesso diretto al giardino, più bagni, e possibilità di utilizzo variate per vivere, lavorare, o ricevere ospiti. Questo concetto è complementato dall'appartamento 3,5 locali separato al piano superiore.

I punti forti più importanti
-785 m² di terreno in una posizione di collina molto ricercata
-Vista fantastica sul lago di Zurigo e le Alpi
-Posizione di vita calma con una grande intimità
-Grandi giardino molto ben curato con uno stagno
-Sistema fotovoltaico già installato
-Due garage con un posto auto ciascuno davanti al garage
-Tre posti auto esterni supplementari
-Grande soffitta con spazi di stoccaggio
-Utilizzo flessibile per vivere, lavorare, o affittare
-Potenziale di espansione e sviluppo attraente al livello del giardino
-Idromassaggio nel giardino

La proprietà esistente è in buone condizioni di funzionamento e molto ben curata, e offre simultaneamente possibilità interessanti di valorizzazione. Una modernizzazione delle finestre, delle cucine, dei bagni, nonché una conversione futura a una pompa di calore, aumenterebbero ulteriormente l'efficienza energetica e l'attrattiva del mercato. Il sistema fotovoltaico già installato costituisce una base ideale per ciò.

Le proprietà con questa combinazione di vista, qualità del terreno, giardino, intimità, e possibilità di sviluppo sono estremamente rare a Oberdürnten. Che sia come casa spaziosa per più generazioni, come combinazione di vita e locazione, o come oggetto di investimento interessante, questa proprietà offre numerose prospettive per il futuro.

Per domande su questa proprietà attraente, non esitate a contattarci.

Se desiderate visitare la proprietà, ci piacerebbe ricevere una prova di finanziamento preventiva di una banca svizzera. Grazie per la vostra comprensione.