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ESCLUSIVO CON PISCINA INTERNA E GRANDE TERRENO
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CHF4'700'000

11 locali · 350 m²

11 locali Casa unifamiliare a Duillier

1266 Duillier(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

ESCLUSIVO CON PISCINA INTERNA E GRANDE TERRENO

ESCLUSIVO CON PISCINA INTERNA E GRANDE TERRENO Posizionato in modo ideale in un quartiere tranquillo e residenziale, questa spaziosa villa di alto standing offre una superficie abitabile di circa 350m2 su due livelli e dispone di un seminterrato ristrutturato con piscina interna.Parzialmente ristrutturato nel 2023, questo esclusivo immobile è composto da una cucina moderna, una sala da pranzo che si apre su un ampio soggiorno di circa 80m2 con camino, una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, una camera con bagno privato, due camere da letto, due bagni con doccia e un bagno per gli ospiti.Il seminterrato comprende una stanza convertibile in studio con bagno e terrazza privata, una cantina, una stanza tecnica, una cantina convertibile e una lavanderia.Un garage doppio e cinque posti auto esterni completano questo immobile.Al fondo del terreno con una superficie totale di 1911m2, piacevolmente alberato, si estendono belle vigne. Questo terreno edificabile può essere sviluppato in quanto si trova nella zona villa e non agricola.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
350 m²
Superficie del terreno
1'911 m²
Locali
11
Anno di costruzione
1986
Ultima ristrutturazione
2023
Pubblicato il
26.03.2026

Dotazioni

Piscina
Camino
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Terreno edificabile urbanizzato
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 4'700'000
Prezzo al m²
CHF 13'429
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Posizione

1266 Duillier

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 47 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

66 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 56 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Alain

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