4'700'000
11 locali Casa unifamiliare a Duillier
CHF4'700'000
Descrizione
ESCLUSIVO CON PISCINA INTERNA E GRANDE TERRENO
ESCLUSIVO CON PISCINA INTERNA E GRANDE TERRENO Posizionato in modo ideale in un quartiere tranquillo e residenziale, questa spaziosa villa di alto standing offre una superficie abitabile di circa 350m2 su due livelli e dispone di un seminterrato ristrutturato con piscina interna.Parzialmente ristrutturato nel 2023, questo esclusivo immobile è composto da una cucina moderna, una sala da pranzo che si apre su un ampio soggiorno di circa 80m2 con camino, una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, una camera con bagno privato, due camere da letto, due bagni con doccia e un bagno per gli ospiti.Il seminterrato comprende una stanza convertibile in studio con bagno e terrazza privata, una cantina, una stanza tecnica, una cantina convertibile e una lavanderia.Un garage doppio e cinque posti auto esterni completano questo immobile.Al fondo del terreno con una superficie totale di 1911m2, piacevolmente alberato, si estendono belle vigne. Questo terreno edificabile può essere sviluppato in quanto si trova nella zona villa e non agricola.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Superficie del terreno
- 1'911 m²
- Locali
- 11
- Anno di costruzione
- 1986
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'700'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'429
Posizione
1266 Duillier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 47 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alain















