Prezzo su richiesta
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In co-esclusiva | Proprietà d'eccezione con architettura ultracontemporanea, situata in un quartiere pacifico, residenziale e privilegiato nel cuore di La Côte.
Questa nuova costruzione di lusso è stata realizzata con finiture di alta qualità e materiali di alta gamma. Non appena si varca la soglia, si nota che ogni elemento è unico e su misura. Nulla è stato lasciato al caso dai proprietari, e ogni dettaglio è stato pensato con la massima cura, combinando lusso e tendenza per soddisfare una clientela esigente.
La sua posizione offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, rendendo questo posto magico e ricercato. Il terreno di oltre 4.000 m², circondato da vigneti, offre ai futuri residenti una privacy senza pari, schermata da tutti gli sguardi.
La casa principale si estende su 640 m², offrendo tre livelli serviti da una scala e un impressionante ascensore in vetro. Gli spazi e i volumi sono generosi, godendo di un comfort indiscutibile.
La zona giorno comprende un grande spazio di vita composto da più stanze, tra cui una cucina aperta, una sala da pranzo, un salotto di ricevimento e un'area TV. Le grandi finestre di questo livello permetteranno di godere di una vista imprenable sulla piscina a sfioro, che saprà sedurre sia di giorno che di notte grazie allo spettacolo di luce impressionante offerto da 500 punti luce in fibra ottica. Per i più grandi appassionati di sport, è disponibile una sala fitness.
Il 1° piano è dedicato alla zona notte. Si compone di 4 ampie camere da letto con cabina armadio, bagno e accesso a vari balconi con vista a sud sul lago e le Alpi.
La cantina offre i seguenti servizi: 2 camere da letto con bagno, di cui una con accesso a una terrazza attrezzata con idromassaggio, un garage per 3 veicoli, un salone di bellezza, un carnotzet e una cantina del vino.
Infine, è disponibile un annesso di oltre 170 m², che può essere utilizzato per il personale o per i vostri ospiti. Per i vostri uffici o la vostra attività indipendente, è disponibile un secondo annesso.
Un indirizzo esclusivo, una proprietà lussuosa, eccezionale e senza pari che non lascerà indifferente nessuno.
Colpo di fulmine garantito!
A Dully 1195 Dully
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
53 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'323 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026