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STARGAZING - Wohnen im Baudenkmal
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CHF2'400'000

5.5 locali · 139 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Ebertswil

8925 Ebertswil(zona postale)

Descrizione

STARGAZING - Wohnen im Baudenkmal

Die Scheune aus dem Jahr 1845 in Ebertswil wurde stilvoll kernsaniert und in ein exklusives Wohnhaus mit ganz eigenem Charakter verwandelt. Historischer Charme trifft hier auf modernsten Wohnkomfort, ein Zuhause mit Geschichte, liebevoll und hochwertig neu interpretiert.

Der grosszügige Garten und die idyllische, familienfreundliche Umgebung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Zusammen mit dem historischen Riegelhaus und den neuen Reiheneinfamilienhäusern entsteht ein stimmiges Ensemble rund um einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof, ein Ort, an dem Tradition und moderne Architektur harmonisch zusammenfinden. Ideal für alle, die etwas ganz Besonderes suchen.

Besonderes:

  • Grosser Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen
  • Hochwertig und vollumfänglich modernisiert: Smart Home, Photovoltaik und Erdsondenheizung
  • Familienfreundliches Quartier
  • Miteigentum an der Innenhof-Parzelle
  • Historischer Tenn als besonderes Raumerlebnis
  • Versteckte Leinwand mit Beamer im Wohnzimmer
  • Hochwertige Küche mit V-Zug Geräten und Dunstabzugskochfeld
  • Einbauschränke mit viel Stauraum
  • 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit Elektroladestation

Verkaufspreis: CHF 2'400'000

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.

This barn in Ebertswil, built in 1845, has been stylishly renovated from the ground up and transformed into an exclusive residence with a character all its own. Here, historic charm meets state-of-the-art living comfort. A home steeped in history, lovingly and elegantly reimagined.

The spacious garden and the idyllic, family-friendly surroundings create a home where you can truly feel at ease. Together with the historic half-timbered house and the new single-family townhomes, a cohesive ensemble has been created around a shared courtyard. A place where tradition and modern architecture come together in harmony. Ideal for anyone looking for something truly special.

Highlights:

  • Large garden with native plants and fruit trees
  • High-quality and fully modernized: Smart Home, solar panels, and geothermal heating
  • Family-friendly neighborhood
  • Co-ownership of the courtyard plot
  • Historic barn offering a unique spatial experience
  • Hidden screen with projector in the living room
  • High-quality kitchen with V-Zug appliances and a range hood
  • Built-in cabinets with plenty of storage space
  • 2 parking spaces in the underground garage with an electric charging station

Selling Price: CHF 2,400,000

We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
14.09.2026
Superficie abitabile
139 m²
Superficie del terreno
398 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1845
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
14.09.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'400'000
Prezzo al m²
CHF 17'266
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Posizione

8925 Ebertswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

112 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 59 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 197538Ref: STARGAZING