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Progetto di nuova costruzione approvato!
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CHF1'477'000

5.5 locali · 141 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Ebnat-Kappel

9642 Ebnat-Kappel(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Progetto di nuova costruzione approvato!

Alcune case sono più di quattro muri. Sono un posto dove arrivare, sentirsi bene e stare. Questa casa unifamiliare moderna combina un'architettura senza tempo, una costruzione di alta qualità e una progettazione di stanze pensata per creare una casa con un carattere speciale.

Ampie superfici di finestre assicurano stanze inondate di luce, mentre il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il cuore della casa. Materiali di alta qualità e una costruzione moderna creano un sentimento di vita elegante che combina perfettamente il comfort e la calma.

Lo spazio esterno invita anche a godere. Sere d'estate rilassate sulla terrazza, ore senza preoccupazioni in giardino e la vicinanza con la natura creano una qualità di vita particolare. Un altro punto di forza è la fonte d'acqua privata, che sottolinea ulteriormente il carattere unico di questa proprietà. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Quartiere residenziale calmo e attraente
  • Architettura moderna e senza tempo
  • Piano di étage ben pensato
  • Stanze di vita spaziose e inondate di luce
  • Materiale scelti con cura
  • Cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno
  • Giardino soleggiato con spazi esterni attraenti
  • Costruzione sostenibile e a basso consumo energetico
  • Arredamento interno di alta qualità
  • Produzione di calore attraverso energia geotermica
  • Sistema solare fotovoltaico sul tetto
  • Fonte d'acqua privata
  • Stanza di deposito spaziosa
  • Ambiente adatto all'allevamento di animali
  • Garage doppio spazioso

Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
141 m²
Superficie del terreno
1'080 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
15.10.2026

Dotazioni

Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'477'000
Prezzo al m²
CHF 10'475
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Posizione

9642 Ebnat-Kappel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

139 %

Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'494 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.1 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 79 % dei 2'823 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Fabian Kocher

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