1'550'000
9.5 locali Casa unifamiliare a Echallens
CHF1'550'000
Descrizione
Charmantes Haus mit 3 Apartments in der Nähe des Zentrums
Sie liegt in einem ruhigen und Wohnviertel, nur zwei Schritte von der LEB-Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 2-Zimmer-Wohnung. Perfekt gepflegt über die Jahre, verfügt es auch über einen schönen, zwischen den Wohnungen geteilten Garten.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Geschlossene und voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche mit WC
- Abstellraum
Diese Wohnung ist derzeit für CHF 1'100.- / Monat + ein Außenparkplatz CHF 50.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Sie wird am 1. Juni 2026 vermietbar sein.
Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Geschlossene und voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit WC
- Zugang zum Dachboden
Diese Wohnung ist für CHF 1'150.- / Monat + ein Außenparkplatz CHF 50.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet.
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Diese Wohnung ist für CHF 730.- / Monat + eine Garage CHF 100.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet.
Keller:
- Keller
- Technikraum / Waschküche
Außenbereiche:
- Garten
- Garagenbox
- Mehrere Parkplätze
Wissenswertes:
- Das Dach des Hauses ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 212 m²
- Superficie del terreno
- 510 m²
- Locali
- 9.5
- Anno di costruzione
- 1932
- Pubblicato il
- 10.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'550'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'311
Posizione
Chemin du Grand Record 2 1040 Echallens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72.5 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Mélanie Clerc
- Telefono
- +41 79 532 53 04
- melanie@kiiz.ch