1'375'000
9.5 locali Casa unifamiliare a Echallens
CHF1'375'000
Descrizione
Splendida casa di villaggio, a 2 minuti da Echallens
FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTA
Info brevi:
- 9,5 locali: 7 camere da letto, 3 bagni, 1 gigantesco ufficio / laboratorio / sala giochi
- Superficie: abitabile 325 m², utile: 375 m², parcelle 470
- Orientamento: Sud-Est
- Posti auto: 4 esterni
- Autobus diretto per Echallens (e il LEB) e Cheseaux, a 50 m di distanza
- Scuola da 1P a 6P, a 80 m di distanza
Charme e Comfort: La Vostra Futura Casa a Goumoens-la-Ville
Scoprite il fascino autentico di questa spaziosa casa di villaggio situata nel cuore di Goumoens-la-Ville, a 5 minuti da Echallens. Costruita nel 1870 e rinnovata con cura nel 2012, questa casa offre 325 m² di spazio abitabile su un terreno di 470 m², ideale per una famiglia che desidera combinare storia e modernità.
Apprezzerete particolarmente:
- La qualità della costruzione e della ristrutturazione.
- I suoi grandi volumi e i numerosi locali.
- Il fascino della casa.
- La sua condizione "chiavi in mano".
- La sua bella luminosità.
- La vicinanza a Echallens, a soli 5 minuti di distanza.
- La qualità delle scuole del comune.
- La possibilità di creare un appartamento indipendente.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 08.04.2025
- Superficie abitabile
- 325 m²
- Locali
- 9.5
- Pubblicato il
- 19.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'375'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'231
Posizione
1040 Echallens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72.5 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026