2'950'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Ecublens VD
CHF2'950'000
Descrizione
Magnifica e spaziosa villa di 7.5 locali con piscina
Situata in un contesto di verde che offre privacy ai suoi occupanti, scopri questa spaziosa casa individuale immersa in un quartiere residenziale composto solo di ville. In un ambiente molto tranquillo, con un contesto di vita privilegiato, questa casa luminosa offre tutto il comfort per una vita familiare appagata.
Costruita su tre livelli con un seminterrato completamente scavato, comprende:
- nel seminterrato: una stanza tecnica/termica, una lavanderia, tre cantine, di cui una nel rifugio, uno spazio disponibile/ufficio ventilato, una sala cinematografica ventilata con attrezzature di alta gamma
- : un grande ingresso accogliente, una cucina ben attrezzata con arredi Bulthaup, un grande soggiorno con salotto e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, una doccia/WC
- al piano: cinque camere da letto, di cui due con bagno privato, una doccia/WC
- all'esterno: un giardino ben alberato con terrazza e orto elevato, realizzato con sette bacini
- piscina: per momenti di relax e convivialità con la famiglia, una bella piscina inground con nuoto a controcorrente e copertura solare di sicurezza con avvolgimento motorizzato
- parcheggio: un garage e uno spazio di parcheggio per più veicoli
La proprietà è in ottimo stato di manutenzione e può essere occupata immediatamente.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Superficie del terreno
- 1'000 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1994
- Ultima ristrutturazione
- 2008
- Pubblicato il
- 04.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'950'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'409
Posizione
1024 Ecublens VD
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Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.3 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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