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Magnifica e spaziosa villa di 7.5 locali con piscina
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CHF2'950'000

7.5 locali · 220 m²

7.5 locali Casa unifamiliare a Ecublens VD

1024 Ecublens VD(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Magnifica e spaziosa villa di 7.5 locali con piscina

Situata in un contesto di verde che offre privacy ai suoi occupanti, scopri questa spaziosa casa individuale immersa in un quartiere residenziale composto solo di ville. In un ambiente molto tranquillo, con un contesto di vita privilegiato, questa casa luminosa offre tutto il comfort per una vita familiare appagata.

Costruita su tre livelli con un seminterrato completamente scavato, comprende:

  • nel seminterrato: una stanza tecnica/termica, una lavanderia, tre cantine, di cui una nel rifugio, uno spazio disponibile/ufficio ventilato, una sala cinematografica ventilata con attrezzature di alta gamma
  • : un grande ingresso accogliente, una cucina ben attrezzata con arredi Bulthaup, un grande soggiorno con salotto e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, una doccia/WC
  • al piano: cinque camere da letto, di cui due con bagno privato, una doccia/WC
  • all'esterno: un giardino ben alberato con terrazza e orto elevato, realizzato con sette bacini
  • piscina: per momenti di relax e convivialità con la famiglia, una bella piscina inground con nuoto a controcorrente e copertura solare di sicurezza con avvolgimento motorizzato
  • parcheggio: un garage e uno spazio di parcheggio per più veicoli

La proprietà è in ottimo stato di manutenzione e può essere occupata immediatamente.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
220 m²
Superficie del terreno
1'000 m²
Locali
7.5
Anno di costruzione
1994
Ultima ristrutturazione
2008
Pubblicato il
04.09.2026

Dotazioni

Piscina
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'950'000
Prezzo al m²
CHF 13'409
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Posizione

1024 Ecublens VD

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Piuttosto verde

54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 24 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

62.5 %

Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.3 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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