1'850'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Écublens (VD)
CHF1'850'000
Descrizione
Villa moderna di 4.5 locali, luminosa e perfettamente mantenuta
Situata in un ambiente residenziale a Ecublens, questa villa bifamiliare di 4.5 locali, costruita nel 2011, offre circa 129 m² di spazio abitabile e 157 m² di spazio utile, con un'esposizione a sud-est piacevole.
- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno
- Soggiorno luminoso con grandi finestre e stufa a legna
- Terrazza di circa 33 m² e parcelle completamente recintata
- Fino a 4 posti auto con cancello elettrico
- Riscaldamento a pellet, tripla vetrazione e domotica
Curaamente mantenuta e perfettamente attrezzata, questa villa offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia che desidera godere della vicinanza a Losanna, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 157 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2011
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Animali domestici ammessi
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'850'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'783
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 9.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'850'000
CHF 1'690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1024 Écublens (VD)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.3 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Simone marques
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ID: 227175Ref: KI-176-D