8.5 locali Casa a Ecublens VD

Una dimora di carattere con molteplici prospettive, nel cuore del borgo di Renges
Alcune proprietà si distinguono fin dai primi momenti. Per la loro presenza, la loro autenticità e il sentimento che trasmettono.
Costruita nel 1890 su un bellissimo terreno di 1'057 m², questa dimora di carattere offre uno spazio di vita privilegiato nel cuore del borgo di Renges.

Con quasi 335 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino preservato e la sua configurazione particolarmente ricercata che comprende due appartamenti indipendenti. Una proprietà che potrà accogliere una grande famiglia così come un progetto intergenerazionale, un'attività indipendente o un investimento a alto potenziale.

Una casa pensata per accogliere
Sviluppata su due livelli, l'abitazione principale di oltre 300 m² rivela ampi spazi di vita dove ogni stanza trova il suo posto naturale. I volumi sono armoniosi, la circolazione è fluida e l'atmosfera è calda, portata dal fascino del luogo e da una bella luminosità.

Si compone in particolare di :

• Un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino;
• Una cucina familiare con cucina e forno, aperta all'esterno;
• Quattro camere da letto con dimensioni confortevoli;
• Un bagno e una doccia;
• Molti spazi di stoccaggio;
• Corridoi spaziosi che favoriscono una circolazione piacevole.

Una distribuzione equilibrata che risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia, offrendo al tempo stesso una grande libertà di adattamento alle esigenze di ciascuno.

Un appartamento indipendente, un vero vantaggio
Completando armoniosamente l'insieme, uno appartamento studio indipendente di quasi 30 m² aggiunge un valore reale alla proprietà.
Versatile per natura, può essere utilizzato per molti scopi:

• Un appartamento in affitto che genera entrate;
• Uno spazio indipendente per un adolescente o un genitore;
• Uno studio o un'attività professionale;
• Un alloggio confortevole per la famiglia o gli ospiti.

Una flessibilità che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà e le consente di adattarsi a diversi progetti di vita.

Spazi esterni propizi alla détente
Al riparo dagli sguardi, gli spazi esterni prolungano naturalmente i luoghi di vita e invitano a godere appieno di ogni stagione.
Il giardino, generosamente alberato, offre un contesto verde e intimo, mentre due piacevoli terrazze permettono di gustare i bei giorni in un'atmosfera pacifica. Due balconi completano gli spazi esterni e offrono prospettive aggiuntive sull'ambiente.
La proprietà beneficia anche di soluzioni di parcheggio apprezzabili con:

• Un primo garage, attualmente utilizzato come fumoir;
• Un secondo garage chiuso;
• Un posto auto esterno.

Il fascino del vecchio, il potenziale di domani
Curaamente mantenuta nel corso degli anni, questo edificio ha saputo preservare tutta la nobiltà della sua architettura e il carattere che fa il fascino delle case d'epoca.

I muri in pietra, i pavimenti in terracotta, il camino, così come molti elementi originali, creano un'atmosfera autentica e calda, dove ogni dettaglio racconta una storia.

Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno ai futuri proprietari di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, conservando la sua identità e la sua anima.

Grazie alla sua configurazione attuale e all'importanza dei suoi volumi, questa proprietà offre anche molteplici prospettive di valorizzazione.
La creazione di diversi appartamenti, un progetto...