1'188'000
CHF1'188'000
DOVE IL SOLE, LA SICUREZZA E LA GIOIA DI VIVERE SONO A CASA
Arrivare, respirare profondamente e semplicemente sentirsi bene. Questa incantevole e molto ben curata casa a schiera di 5,5 locali a Hüntwangen ti offre uno spazio per momenti belli, un'idillio di giardino soleggiato e una casa dove si ama restare.
La casa, costruita nel 2002, dispone di circa 150 m² di spazio abitativo con locali luminosi e spaziosi - ideale per le famiglie, le coppie o chi vuole più spazio libero. Due bagni (al piano superiore e inferiore) e un bagno degli ospiti separato offrono un comfort abitativo supplementare.
Il cuore della casa è il giardino di circa 200 m², progettato con amore, con palme, giardino di pietra, grill e due terrazze esterne. Qui puoi goderti la colazione al sole del mattino, serate di grill con gli amici o momenti rilassati nel verde. Un posto per staccare, godere e ricaricarsi - il tuo pezzo personale di qualità della vita.
Un camino svedese, un sistema di allarme, un capanno per attrezzi, un garage e un posto auto esterno supplementare rendono questa casa attraente completa.
HIGHLIGHTS
5,5 locali | circa 150 m² di spazio abitativo
Anno di costruzione 2002
Circa 200 m² di giardino con palme, giardino di pietra e grill
Due terrazze soleggiate, una con riscaldamento
Locali luminosi e spaziosi
Zona living con camino svedese
2 bagni + bagno degli ospiti separato
Sistema di allarme e capanno per attrezzi
Quartiere residenziale tranquillo vicino ai sentieri per passeggiate
Garage e posto auto esterno supplementare
Una casa per arrivare, godere e restare - forse presto la tua nuova CASA ?
Le prossime visite si terranno il 22 e 24 ottobre.
Mi piacerebbe vederti !
Cordiali saluti
La tua Heike Severin
SEMINTERRATO :
Locale tecnico : 14,10m2
Zona con lavatrice/toilette : 9,20m2
Cantina, 19,50m2
PIANO TERRA :
Ingresso con guardaroba, bagno degli ospiti, circa 4m2
Zona living/sala da pranzo e cucina, 35m2
PIANO SUPERIORE :
Locale, 20,40m2
Bagno con vasca/toilette, doppio lavabo
Locale : 12,84m2
Locale : 19,70m2
PIANO MANSARDA :
Locale mansardato, 20,40m2
Locale mansardato, 14,30m2
Bagno con doccia/toilette, circa 6m2
Una casa che non offre solo uno spazio per vivere ma anche uno spazio per le belle cose della vita.
Le prossime visite si terranno il 10 e 11 settembre 2026.
Mi piacerebbe mostrarti questa casa speciale di persona.
Cordiali saluti,
La tua Heike Severin
8193 Eglisau
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Heike Severin