CHF1'188'000
8193 Eglisau·2 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 23 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Heike Severin

5 MINUTI DA EGLISAU:
DOVE LA PACE, IL SOLE E LA QUALITÀ DELLA VITA SONO A CASA
Arrivare, sospirare di sollievo e sentirsi a casa. Questa incantevole e ben curata casa a schiera 5.5 locali a Hüntwangen offre esattamente questo sentimento: molto spazio per vivere, un giardino soleggiato e una posizione meravigliosamente tranquilla in un bel quartiere residenziale, non lontano da belle passeggiate e sentieri forestali.
La casa, costruita nel 2002, dispone di circa 150 m² di spazio abitativo e di locali spaziosi e luminosi che offrono alla famiglia spazio e, naturalmente, alle coppie spazio per dispiegarsi. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo.
Il giardino di circa 200 m², magnificamente allestito con palme, giardino di pietre, grill e due terrazze esterne, è semplicemente speciale. Che sia una colazione confortevole al sole del mattino, un bicchiere di vino la sera o ore rilassate con la famiglia e gli amici - qui si può semplicemente godere la vita, staccare e sentirsi bene.
Un sistema di allarme, un capanno per attrezzi, un garage e un posto auto esterno aggiuntivo completano questa casa attraente.
PUNTI DI FORZA:
casa a schiera 5.5 locali
circa 150 m² di spazio abitativo
costruita nel 2002
giardino di circa 200 m² con grill esterno
luminoso, soleggiato e tranquillo
due terrazze soleggiate (di cui una con riscaldamento)
locali spaziosi
SEMINTERRATO:
Locale tecnico: 14,10m2
Zona con lavatrice/toilette: 9,20m2
Cantina, 19,50m2
PIANO TERRA:
Ingresso con guardaroba, toilette per gli ospiti, circa 4m2
Soggiorno/pranzo e cucina, 35m2
PRIMO PIANO:
Locale, 20,40m2
Bagno con vasca/toilette, doppio lavabo
Locale: 12,84m2
Locale: 19,70m2
MANSARDA:
Locale mansardato, 20,40m2
Locale mansardato, 14,30m2
Bagno con doccia/toilette, circa 6m2
Una casa che non offre solo spazio per vivere ma anche spazio per le belle cose della vita.
Le prossime visite si terranno il 10 e 11 settembre 2026.
Mi piacerebbe mostrarvi personalmente questa casa speciale.
Cordiali saluti,
La vostra Heike Severin