750'000
CHF750'000
Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, si trova in una posizione attraente nel cuore del villaggio e convince con la sua offerta di spazi generosi e con un piano ben pensato.
Già dall'ingresso spazioso, si percepisce un piacevole senso di vita e si trova abbastanza spazio per gli abiti e lo stoccaggio. La cucina chiusa è praticamente separata dalla zona living. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e offrono molto spazio per ore conviviali con la famiglia e gli ospiti. La serra invernale adiacente estende lo spazio abitativo e crea un bel rifugio in ogni stagione.
I locali generosamente dimensionati offrono diverse possibilità di utilizzo e si adattano ideale come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi.
Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia pratica con doccia. Un garage con un posto auto antistante completa questa offerta attraente.
Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano uno spazio abitativo generoso, un giardino privato e una posizione centrale nel centro del villaggio.
Il prezzo richiesto è del 40% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rigacher 13 5420 Ehrendingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026