6.5-locali Casa, Ibrigweidstrasse 35, Eich - CHF 2'995'00...

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre

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CHF2'995'000

6.5 Locali200 m²

6.5 locali Haus a Eich

CHF2'995'000200m²

Ibrigweidstrasse 35, 6205 Eich

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile200 m²

Locali6.5

Anno di costruzione1988

Pubblicato il24 giugno 2026

ID annunciomT9Kp1Dg

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'995'000

Prezzo al m²CHF 14'975

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media130%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.4 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 14'975/m²

Prezzo / m²

Più caro del 90% nel cantone Luzern

CHF 2'995'000

Prezzo totale

Più caro del 95% nel cantone Luzern

200 m²

Superficie abitabile

Più grande del 91% nel cantone Luzern

1988

Anno di costruzione

Più vecchio del 66% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre

Exklusives Wohnen mit Weitblick am Sempachersee Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, durchdachte Architektur und hochwertige Technik auf höchstem Niveau.Hier das Wichtigste auf einen Blick:

Grundstücksfläche 1042m²
Ruhige und sonnige Lage
Viel Privatsphäre
Wohnfläche ca. 200m²
Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bis zu 4 m Raumhöhe
Moderne Poggenpohl-Küche mit V-ZUG-Geräten (2013)
Warmluft-Cheminée
Erdsonden-Wärmepumpe mit Hygienespeicher für Warmwasser und Free-Cooling-System (2021)
Alarmanlage mit integriertem Feuermelder
Insektenschutz
Doppelgarage
Bis zu vier Aussenparkplätze
Diverse Keller- und Nebenräume

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen.Hier erhalten Sie gerne einen Einblick: https://youtu.be/hO-QkXhp6ZI?si=Kf7NHEatNVkKwRvjWir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Camino

Posteggio

Asciugatrice

TV via cavo

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Vista montagna

Posizione soleggiata

Posizione

Piuttosto verde

76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Ibrigweidstrasse 35, 6205 EichQuesto annuncio

Rumore & quiete

40dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 87% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Internet via cavo

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Perfect Living AG

Gerliswilstrasse 90

6020 Emmenbrücke

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