Suchen Sie ein grosszügiges Zuhause mit viel Platz, einer separaten Einliegerwohnung und einer traumhaften Gartenanlage? Diese gepflegte Liegenschaft in Eiken überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, charmanten Details und einer zentralen Lage nahe dem Dorfzentrum. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder Wohnen/Arbeiten hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einem sehr gut unterhaltenen Zuhause.ObjektFreistehendes Zweifamilienhaus mit einer 7.5 Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung auf 2 Etagen, Wohnfläche total ca. 203 m², Nebenflächen ca. 174 m², Baujahr 1929 / sehr gepflegt und gut unterhalten, grosser vielfältiger Garten, Garage und Schopf/gedeckter Sitzplatz, Baulandparzelle nebenan kann miterworben werden (ca. 560 m²).Lage innerhalb EikenDas Haus liegt am nordöstlichen Dorfand von Eiken an zentraler Lage. Den Bahnhof sowie die Schulanlage erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Das Dorfzentrum mit Volg und Bank ist in ungefähr gleicher Distanz zu erreichen. Das Quartier ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und liegt direkt am Veloweg in Richtung Frick.BesonderesHier findet sich viel Raum für schier grenzenlose Möglichkeiten. Ob platzintensives Hobby (grosser, heller Hobbyraum im UG), Mehrgenerationenhaushalt, Wohnen/Arbeiten, der Wunsch nach viel Platz und Garten ums Haus oder sogar Bau einer weiteren Liegenschaft auf der separaten Baulandparzelle vieles ist hier denkbar.Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des grosszügigen Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie.RaumprogrammUntergeschoss:Treppenhaus 4.3 m²Waschen 10.8 m²Keller 7.8 m²Werkstatt/Hobbyraum 34.1 m²Heizen/Technik 17.2 m²Luftschutzkeller 8.6 m²Tankraum 11.6 m²Erdgeschoss:Garage/Schopf/gedeckter Sitzplatz 50 m²Geschlossener Schopf 13 m²Eingang 1.7 m²Gäste-WC 1.9 m²Zimmer/Eingang 19.2 m²Wohnen 31.3 m²Büro 10.3 m²Küche 12.6 m²Gang 4.1 m²Treppenhaus 1.9 m²Sitzplatz 13 m²Einliegerwohnung Küche/Essen/Eingang 18.7 m²Obergeschoss:Gang 8.4 m²Zimmer 16.5 m²Zimmer 13.5 m²Zimmer 11.4 m²Zimmer 13.1 m²Zimmer 7.7 m²Badezimmer 7.5 m²Einliegerwohnung Wohnen/Schlafen 23.1 m²Einliegerwohnung WC/Badewanne 4.2 m²Ausbau und ZustandDas Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist ohne grössere Renovationen bezugsbereit. Vor dem Einzug muss lediglich mit gewissen modischen Erneuerungen (Bodenbeläge) sowie Malerarbeiten gerechnet werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
