CHF1'390'000
In Langwise 19, 8424 Embrach·5 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 46.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'390'000
CHF 2'590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 23 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Casa familiare di 6.5 locali con molto spazio, camino, sauna, giardino, 2 aree di soggiorno, terrazza, 2 balconi, in una posizione soleggiata e idilliaca.
I punti più importanti a colpo d'occhio:
• Zona residenziale soleggiata e idilliaca
• Soggiorno spazioso con parquet e camino
• Cucina moderna completamente attrezzata e con spazio per un tavolo da pranzo
• Servizi igienici separati con lavabo al piano terra
• Giardino con area di soggiorno vicino alla cucina
• Bella area di soggiorno sud-ovest vicino al soggiorno
• 3 grandi camere al piano superiore con balcone
• Bagno con doccia/lavabo/servizi igienici al piano superiore
• Stanza spaziosa con armadio e bagno al piano superiore
• Bagno con vasca da bagno/lavabo/servizi igienici al piano superiore
• Terrazza sud-ovest al piano superiore
• Sauna e doccia separata nel seminterrato
• Lavanderia con lavatrice/asciugatrice nel seminterrato
• Grande cantina con diverse scaffalature
• Riscaldamento urbano 2025
• Sala comune, circa 200 m2
• Area giochi per bambini comune
• Direttamente sulla zona di svago
• Possibilità di parcheggio davanti alla casa
• Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 franchi
Interessato? Mi piacerebbe ricevere la tua telefonata!