Prezzo su richiesta
5.5 locali Casa unifamiliare a Emmen
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Descrizione
Gioiello elitario nascosto
Paradiso armonioso per entrare direttamente in una posizione centrale
WE-FACTS
- collegamenti di alta qualità, soleggiato, quieto, adatto alle famiglie, vista sul Pilatus
- parquet in quercia, serra, camino, accesso diretto alla terrazza, 4 camere da letto
- tecnologia domestica all'avanguardia, mobilità elettrica, pompa di calore, pannelli fotovoltaici incl. batteria
Adatto per:
Acquirenti che cercano pace e privacy, ideale per famiglie e coppie
LINGUAGGIO CHIARO: Qualità più alta, spazioso, soleggiato, di alta qualità senza compromessi
Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 507 21 32
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 128 m²
- Superficie del terreno
- 721 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1951
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Camino
Balcone
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Posizione
6032 Emmen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 150 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
215 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'195 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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