Prezzo su richiesta
9 locali Casa unifamiliare a Emmen
Prezzo su richiesta
Descrizione
Dove crescono i sogni ? Villa con potenziale
Villa maestosa su un terreno edificabile con un potenziale di costruzione diversificato.
WE-FACTS
- Esclusivo, la miglior posizione con un panorama montano di primo piano, quieto, potenziale di costruzione.
- Alti soffitti, proporzioni di stanza maestose, ingresso rappresentativo.
- ASCENSORE, grande doppia garage, sauna, sistema di sicurezza, biblioteca, cantina e più.
Adatto per:
Investitori, visionari, amanti dell'esclusività, individualisti.
LINGUAGGIO CHIARO: Un capolavoro con un'eleganza senza tempo per esigenze di vita elevate.
Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 507 21 32.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 330 m²
- Superficie del terreno
- 1'653 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 1980
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 30.06.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
6020 Emmen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 68 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
215 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'195 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Annunci simili
Annunci simili
ID: 236367Ref: 5025196.5545076