2'480'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Emmetten
CHF2'480'000
Descrizione
Casa esclusiva con vista sul lago
Visita noi all'ihheimisch a Ennetbürgen via l'Auffahrt dal 14.05 al 17.05 allo stand H2.17 e scopri questa casa da sogno da vicino: Tuffati nelle stanze con gli occhiali VR e ti troverai già in mezzo alla tua nuova casa.
Sito web del progetto: www.hoehenweg-emmetten.ch
Nella posizione panoramica idillica di Emmetten, sta sorgendo una casa unifamiliare esclusiva, che combina design moderno e comfort abitativo elevato. Le stanze luminose e inondate di luce creano un senso di vita gradevole, mentre Minergie-A e la ventilazione degli spazi abitativi controllata assicurano un clima di stanza sostenibile e salutare.
La casa dispone di 4,5 stanze. Il living, la sala da pranzo e la cucina aperti creano un'atmosfera accogliente e formano il centro della vita quotidiana. Tutte le stanze sono inondate di luce e offrono un accesso diretto alla terrazza spaziosa, permettendo agli spazi interni ed esterni di fondersi in un tutto coerente. Puoi goderti ore rilassanti nella vasca idromassaggio all'aperto.
I due concetti di design interni PURE e PURE SIGNATURE ti permettono di creare un design individuale al livello più elevato. L'architetto d'interni ti guiderà personalmente attraverso il processo di selezione con un'esperienza di progettazione elevata.
La linea di costruzione PURE è inclusa nel prezzo di vendita.
La casa unifamiliare comprende 2 posti auto esterni, un ampio seminterrato di 13,5 m2 e una lavanderia separata di 7,5 m2.
Vuoi saperne di più su questo progetto emozionante? Allora contattaci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 143 m²
- Superficie del terreno
- 576 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 08.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'480'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'343
Posizione
Höhenweg 11 6376 Emmetten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
222 %
AFC · 2026
CHF 9'373 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 22.1 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Armando Birrer












