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Casa unifamiliare di 5,5 locali a Endingen
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CHF1'100'000

5.5 locali · 137 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Endingen

Endingen, 5304 Endingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare di 5,5 locali a Endingen

Questa solida casa unifamiliare si trova sulla Würenlingerstrasse a Endingen dal 1947 e è stata curata e modernizzata nel corso dei decenni.
La casa si estende su tre piani e offre quattro camere da letto e due bagni con doccia e vasca da bagno, uno dei quali è praticamente situato al piano terra. Un camino confortevole crea un'atmosfera di vita, mentre la cucina aperta e il salotto e la sala da pranzo separati offrono molto spazio per la vita di famiglia. Un grande seminterrato e una stanza aggiuntiva sotto il garage di circa 40 m² offrono uno spazio di stoccaggio generoso o uno spazio per un laboratorio, completato da una lavanderia pratica. L'ascensore installato nel 2017 rende la casa accessibile alle sedie a rotelle e quindi anche ben equipaggiata per il futuro.
Un grande spazio di giardino invita a soggiornare, a fare giardinaggio o a giocare ? un rifugio nel verde che è ideale per le famiglie e anche pratico nella vita quotidiana a causa della sua vicinanza alle scuole. La casa è anche stata ben curata dal punto di vista tecnico: il sistema di riscaldamento a olio è stato sostituito nel 2009, il sistema fognario è stato rinnovato nel 2021, e la cucina è dotata di un forno e un frigorifero sostituiti nel 2019 e di un lavastoviglie nuovo installato nel 2024, offrendo un comfort moderno. Le finestre a doppia vetrata con telai in legno completano l'immagine tecnica solida complessiva.
Infine, la casa convince anche per il parcheggio: una scatola del garage con accesso diretto alla casa e posti auto esterni aggiuntivi offrono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie per i veicoli.
Con la sua costruzione solida, le sue ristrutturazioni continue e il suo grande giardino, questa casa è un'opportunità attraente per le famiglie che cercano una casa distaccata ben curata con una storia di sviluppo.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
137 m²
Superficie del terreno
520 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1947
Ultima ristrutturazione
1998
Pubblicato il
26.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Camino
Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000
Prezzo al m²
CHF 8'029
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Posizione

Endingen 5304 Endingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 87 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

111 %

Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'411 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 90 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Yanisa Zweifel

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