1'100'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Endingen
CHF1'100'000
Descrizione
Casa unifamiliare di 5,5 locali a Endingen
Questa solida casa unifamiliare si trova sulla Würenlingerstrasse a Endingen dal 1947 e è stata curata e modernizzata nel corso dei decenni.
La casa si estende su tre piani e offre quattro camere da letto e due bagni con doccia e vasca da bagno, uno dei quali è praticamente situato al piano terra. Un camino confortevole crea un'atmosfera di vita, mentre la cucina aperta e il salotto e la sala da pranzo separati offrono molto spazio per la vita di famiglia. Un grande seminterrato e una stanza aggiuntiva sotto il garage di circa 40 m² offrono uno spazio di stoccaggio generoso o uno spazio per un laboratorio, completato da una lavanderia pratica. L'ascensore installato nel 2017 rende la casa accessibile alle sedie a rotelle e quindi anche ben equipaggiata per il futuro.
Un grande spazio di giardino invita a soggiornare, a fare giardinaggio o a giocare ? un rifugio nel verde che è ideale per le famiglie e anche pratico nella vita quotidiana a causa della sua vicinanza alle scuole. La casa è anche stata ben curata dal punto di vista tecnico: il sistema di riscaldamento a olio è stato sostituito nel 2009, il sistema fognario è stato rinnovato nel 2021, e la cucina è dotata di un forno e un frigorifero sostituiti nel 2019 e di un lavastoviglie nuovo installato nel 2024, offrendo un comfort moderno. Le finestre a doppia vetrata con telai in legno completano l'immagine tecnica solida complessiva.
Infine, la casa convince anche per il parcheggio: una scatola del garage con accesso diretto alla casa e posti auto esterni aggiuntivi offrono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie per i veicoli.
Con la sua costruzione solida, le sue ristrutturazioni continue e il suo grande giardino, questa casa è un'opportunità attraente per le famiglie che cercano una casa distaccata ben curata con una storia di sviluppo.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 137 m²
- Superficie del terreno
- 520 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1947
- Ultima ristrutturazione
- 1998
- Pubblicato il
- 26.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'029
Posizione
Endingen 5304 Endingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 87 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'411 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Yanisa Zweifel












