395'000
CHF395'000
Questa parte accogliente di una casa a schiera a Engi offre molto spazio su più livelli di vita e convince con la sua espansione confortevole e ben curata con molto charme.
L'ingresso al piano terra comprende una stanza oltre alle stanze tecniche e accessorie con riscaldamento a olio. Le cantine pratiche offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Al primo piano, si trova il soggiorno accogliente, la cucina, un bagno con doccia, lavatrice e un bagno separato. Dal soggiorno, si accede al balcone con una bella vista.
Il secondo piano ha due stanze aggiuntive. Nel sottotetto, si trova una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata in vari modi e è accessibile tramite una scala a scomparsa.
Il piccolo giardino invita a soggiornare e a godersi l'aperto. Un garage completa l'offerta attraente.
La proprietà offre condizioni ideali per le famiglie e le coppie e convince sia come residenza tutto l'anno che come casa vacanza in un ambiente attraente.
Punti salienti
Dorfstrasse 12 8765 Engi
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Jürg Grünenfelder