CHF220'000
Boden 4, 8765 Engi
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 11 persone nel vicinato.
63 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Parte di casa o casa vacanza con giardino, garage, e vista mozzafiato in una posizione tranquilla a Engi GL Questa affascinante e ben curata casa con giardino, bella terrazza, e garage privato convince con la sua posizione soleggiata e tranquilla e la veduta mozzafiato sulle montagne circostanti. La proprietà è ideale come casa vacanza accogliente o come prima casa attraente per gli individui o le persone che apprezzano la natura tranquilla e un focolare domestico gestibile con molto charme.La terrazza soleggiata invita a rilassarsi e godere, e offre il posto perfetto per ore rilassanti con la famiglia o gli amici. In combinazione con il giardino ben curato, un'esterno piacevole con alta qualità di vita è creato.spazio di vita e di pranzo aperto, la cucina, il bagno, e l'accesso alla terrazza soleggiata. Al piano terra, ci sono il garage o laboratorio, una cantina, e un ripostiglio pratico con spazio di stoccaggio supplementare.L'edificio è stato costruito nel 1966 e è stato mantenuto e parzialmente rinnovato nel corso degli anni. Gli investimenti più importanti includono l'installazione di un camino (2001), il riscaldamento elettrico a pavimento nella zona pranzo (2004), e diverse ristrutturazioni nell'interno e nella cucina (tra il 2004 e il 2009).La proprietà è stata costruita in costruzione mista. I muri di fondazione al piano terra sono fatti di muratura in mattoni e parzialmente di cemento. I pavimenti sono stati eseguiti come soffitti in mattoni al piano terra e con travi in legno al piano superiore. La struttura del tetto è in legno con un sottotetto in legno e copertura Eternit. La facciata si presenta mista con intonaco esterno dipinto al piano terra e rivestimento Eternit al piano superiore.Il riscaldamento centrale non è disponibile. Per un calore confortevole, un camino nella zona giorno offre confort, integrato da un riscaldamento elettrico a pavimento nella zona pranzo. Nel complesso, questa proprietà offre un'opportunità attraente per le persone che cercano una piccola casa o una casa vacanza accogliente in una posizione idilliaca e naturale.Engi è a solo pochi minuti da Elm, una meta popolare per gli escursionisti, gli amanti della natura, e gli appassionati di sport invernali. La funivia Matt-Weissenberge vicina offre anche numerose opportunità di svago e relax attraenti in estate e in inverno. Gli ambienti naturali e la vicinanza a diverse zone di escursionismo, sci, e svago fanno della posizione particolarmente attraente per le persone che apprezzano la pace, la natura, e le attività di svago attive allo stesso modo.Siete interessati? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Vi forniremo l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta. Convincetevi voi stessi di questa bella proprietà e prenotate un appuntamento di visita.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch