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Senso di spazio, architettura e sostenibilità con vista panoramica
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5.5 locali · 230 m²

5.5 locali Casa bifamiliare a Ennetbürgen

6373 Ennetbürgen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Senso di spazio, architettura e sostenibilità con vista panoramica

Questa casa a schiera esclusiva fa parte dello sviluppo architettonico Solair e rappresenta una qualità senza tempo, generosità e un'esperienza di vita di alto livello. La posizione elevata e soleggiata conferisce alla casa pace, privacy e una leggerezza particolare tra cielo e mare.

Linee chiare, piani spaziosi e stanze illuminate caratterizzano l'architettura. In particolare, va sottolineata l'impressionante altezza delle stanze di quasi 3 metri nelle aree di vita e cucina, che crea un senso di spazio straordinario. La progettazione interna di alta gamma con materiali selezionati con cura, una cucina di alta qualità con un centro alimentare supplementare nel ripostiglio e numerosi armadi a muro assicurano il massimo livello di comfort di vita. Il soffitto acustico nella zona di vita contribuisce anche a un'atmosfera accogliente. Un altro punto di forza è il centro benessere privato con vasca da bagno e doccia a vapore - un luogo di pace e relax nella propria casa. Un ascensore su tutti i piani e un accesso senza barriere sottolineano il concetto di stanza ben pensato.

La tecnologia di costruzione moderna come l'automazione degli edifici KNX, la ventilazione di comfort, il riscaldamento geotermico con raffreddamento gratuito e un sistema PV integrato sottolineano gli standard di qualità elevati e assicurano un modo di vita sostenibile e orientato al futuro. La vista imprenabile sul lago di Vierwaldstättersee e le Alpi forma lo sfondo impressionante e conferisce a questa casa la sua esclusività eccezionale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
230 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
13.07.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista lago
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Residenza secondaria

Menzionato nella descrizione

Prezzo

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Posizione

6373 Ennetbürgen

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Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

150 %

AFC · 2026

CHF 7'983 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

22.1 Rp/kWh
Rumore & quiete32 dBGiorno
32dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

18 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 135 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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