2'250'000
CHF2'250'000
KREAL Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa incantevole villa individuale di 4,5 locali situata a Épalinges, in un ambiente residenziale particolarmente calmo, all'interno di un sentiero privato. Costruita nel 1985 e regolarmente mantenuta, offre bei volumi, numerosi spazi annessi e un piacevole terreno piano e alberato.
Con i suoi volumi generosi, il suo carattere, gli spazi esterni e la sua posizione lontana dalle nuisance, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole e intimo vicino a Losanna.
Desiderate saperne di più o scoprire questa villa durante una visita? Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo e concordare un appuntamento.
Il prezzo richiesto è del 8.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'250'000
CHF 2'450'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1066 Épalinges
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 38 persone nel vicinato.
64.5 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'088 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Simone Marques