CHF3'650'000
1066 Epalinges
Prezzo / m²
Più economico del 78% a Epalinges
Più economico del 55% nel cantone Vaud
Prezzo totale
Più caro del 79% a Epalinges
Più caro del 92% nel cantone Vaud
Superficie abitabile
Più grande del 89% a Epalinges
Più grande del 93% nel cantone Vaud
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 12 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Dieses prächtige Familienobjekt, das 1961 erbaut und seit 2013 sorgfältig renoviert wurde, hat über die Jahre hinweg von ständigen Verbesserungen profitiert, die mit großer Aufmerksamkeit durchgeführt wurden. Es liegt ideal in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Epalinges, in der Nähe des Dorfes und des Golfplatzes.
Auf einem schönen, privaten Grundstück von über 2.800 m² gelegen, ist das Objekt von majestätischen Bäumen umgeben, die Privatsphäre und Ruhe bieten. Der Garten verfügt über einen großen beheizten Pool und eine schöne, landschaftlich gestaltete Terrasse, perfekt für entspannte Momente und gesellige Sommerabende. Der unverbauter Blick auf den Genfersee und die Alpen ist ein außergewöhnliches Plus.
In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel, erfüllt diese Residenz die Erwartungen einer Familie, die Komfort und Qualität des Lebens sucht, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Die klassische und zeitlose Architektur bietet großzügige Räume und eine harmonische Verteilung der Flächen. Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer und geräumige Empfangsräume, die mit Licht erfüllt sind. Die Atmosphäre ist warm und elegant, verstärkt durch Parkettböden, einen Kamin und hohe Decken.
Ein großer Keller komplettiert das Objekt mit vielen Stauräumen, einem Spielzimmer, technischen Räumen, einer Waschküche mit Außenzugang und einem Weinkeller.
Schließlich komplettieren mehrere Außenparkplätze und zwei überdachte Parkplätze dieses seltene und exklusive Objekt, das ideal am Eingang von Lausanne liegt.