CHF3'650'000
1066 Epalinges
Dati al 30 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 29.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'650'000
CHF 5'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 12 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Sandrine FREMOND

Questa magnifica proprietà familiare, costruita nel 1961 e completamente rinnovata con cura dal 2013, ha beneficiato di miglioramenti costanti nel corso degli anni, realizzati con grande attenzione. Si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Epalinges, vicino al villaggio e al campo da golf. Situata su un bel terreno privato di oltre 2.800 m², la proprietà è circondata da alberi maestosi che offrono privacy e serenità. Il giardino dispone di una grande piscina riscaldata e di una terrazza paesaggisticamente curata, perfetta per momenti di relax e serate estive conviviali. La vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi è un elemento eccezionale. Vicino alle scuole internazionali, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa residenza risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia che cerca comfort e qualità della vita, a pochi minuti da Losanna. L'architettura classica e senza tempo offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa degli spazi. La casa comprende sette camere da letto, cinque bagni e ampi salotti inondati di luce. L'atmosfera è calda ed elegante, arricchita da pavimenti in parquet, un camino e soffitti alti. Un grande seminterrato completa la proprietà con numerosi spazi di stoccaggio, una sala da gioco, locali tecnici, una lavanderia con accesso esterno e una cantina del vino. Infine, diverse aree di parcheggio esterne e due posti auto coperti completano questa proprietà rara ed esclusiva, ideale per la sua posizione all'ingresso di Losanna.