CHF2'250'000
1066 Épalinges·2 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 9.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'250'000
CHF 2'495'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 8.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 34 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Simone Marques
KREAL Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa incantevole villa individuale di 4,5 locali situata a Épalinges, in un ambiente residenziale particolarmente calmo, all'interno di un sentiero privato. Costruita nel 1985 e regolarmente mantenuta, offre bei volumi, numerosi spazi annessi e un piacevole terreno piano e alberato.
Con i suoi volumi generosi, il suo carattere, gli spazi esterni e la sua posizione lontana dalle nuisance, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole e intimo vicino a Losanna.
Desiderate saperne di più o scoprire questa villa durante una visita? Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo e concordare un appuntamento.