5.5 locali Haus a Epalinges

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Aurora - Villa A

Info breve:
Prezzo: 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'595'000 CHF
Superficie: 138 m² abitabili - 169 m² utili
Locali: 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)
Parcheggio: 2 posti auto coperti
Orientamento: Tripla (Sud - Est - Ovest), luce solare ottimale
Ambiente: Quartiere residenziale tranquillo ai margini di una zona agricola e vicino al bosco
Collegamenti urbani: Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minuti
Ecologia & risparmio energetico: Bassi costi grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari
Spazio esterno: terrazza, balcone, bel giardino e uscita.

All'ingresso di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville moderne con 5,5 locali, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini di una zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, beneficiano di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con l'atmosfera rinfrescante in prossimità di Losanna.

Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, la sua facciata in legno con caldo fascino e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie alle grandi aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'acquirente, consentono di creare un interno curato e personalizzato.

Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripli vetri. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione di Losanna. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e collegamento urbano.

Apprezzerete particolarmente:

• Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno.
• Il livello alto delle finiture
• La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud
• La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici
• L'ambiente tranquillo e rurale
• I bassi costi e l'efficienza energetica
• Losanna e Epalinges vicine