10 locali Haus a Bois-d'Amont

Situata nel cuore del futuro quartiere residenziale Pra Nova a Ependes, questa magnifica fattoria friburghese ristrutturata offre un'opportunità rara: unire il fascino del vecchio con un ambiente privilegiato e moderno.Posizionata su una parcella di 816 m², con un giardino privato di oltre 400 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi (circa 350 m² abitabili) e il suo carattere unico.L'edificio ha subito importanti ristrutturazioni, in particolare la sua involucro, tetto e finestre, permettendogli di offrire oggi un buon livello di comfort, conservando la sua autenticità.Con i suoi 10 locali, di cui 9 camere da letto, questa casa si adatta perfettamente a diversi progetti:

• Grande famiglia o famiglia ricomposta
• Attività indipendente o telelavoro
• Progetto intergenerazionale
• Creazione di più appartamenti separati

Gli spazi di vita, caldi e luminosi, mettono in evidenza i materiali originali: travi a vista, altezze sotto il soffitto e volumi aperti, creando un'atmosfera autentica e conviviale.Un ambiente di vita privilegiato

• Posizione tranquilla, ai margini di una zona agricola
• Ambiente verde e soleggiato
• Integrazione in un quartiere nuovo e armonioso
• Prossimità ai servizi, scuole e assi principali

Comfort modernizzatoAl fine di rispondere agli standard attuali, la proprietà sarà dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, che offre:

• Migliore efficienza energetica
• Riduzione dei costi di esercizio
• Soluzione sostenibile e orientata al futuro

Questa proprietà non si riduce a numeri: va scoperta sul posto. Vi invitiamo a venire a sperimentare i suoi volumi, la sua atmosfera e il suo potenziale durante una visita.Prenotate direttamente il vostro appuntamento qui: https://calendly.com/stack-immobilier/casa-ependesA presto!