CHF3'380'000
1098 Epesses
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 26.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'380'000
CHF 4'600'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 71 persone nel vicinato.
63 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vincent Guex

Objet rare à la vente !
Plus de détails et d'images sur www.chiffelle-immobilier.ch.
Située au coeur du Village préservé d'Epesses, cette très belle maison vigneronne construite en 1727 a été entièrement rénovée et transformée en 2014 dans un esprit contemporain et le respect des matériaux anciens.
Unique et authentique, elle offre de beaux espaces lumineux et des points de vue exclusifs sur le lac et les Alpes. Elle est composée d' un appartement en triplex de 9 pièces, d'un appartement de 3,5 pièces et d'un caveau vigneron en pierre de taille et voûtes permettant des activités artisanales ou artistiques.
Actuellement louée la maison sera vendue libre de bail.
infos et visites
Vincent Guex
guex@chiffelle.ch
079 304 26 49
A rare find for sale!
More details and photos at www.chiffelle-immobilier.ch.
Located in the heart of the unspoiled village of Epesses, this beautiful 1763 winegrower's house was completely renovated and transformed in 2014 with a contemporary design while preserving the original materials.
Unique and authentic, it offers beautiful, light-filled spaces and exclusive views of the lake and the Alps. It consists of a 9-room triplex apartment with 328 m² of living space, a 3.5-room apartment with 77 m² of living space, and a 67 m² wine cellar with cut stone walls and vaulted ceilings, suitable for artisanal or artistic activities.
Currently leased, the property will be sold free of lease.
Click in the top right corner to watch the video presentation.
Information and viewings
Vincent Guex
guex@chiffelle.ch
079 304 26 49