1'295'000
6.5 locali Chalet a Erde
CHF1'295'000
Descrizione
Erde | Villa-Chalet di carattere con spazio indipendente
L'AGENZIA IMMOBILIARE Maret-Bonvin vi propone:
Nel cuore di Erde, nel comune di Conthey, questa villa-chalet di carattere seduce con i suoi volumi generosi, il giardino alberato e le numerose possibilità di allestimento.
Costruita nel 1980 su un terreno di 1'009 m² e parzialmente rinnovata nel 2016, offre 233 m² di spazio abitabile distribuito su 6,5 locali.
Al piano terra, il soggiorno con camino comunica con la sala da pranzo e la cucina semi-aperta. Una veranda prolunga piacevolmente gli spazi abitativi e consente di godere del giardino nel corso delle stagioni. Questo livello comprende anche una camera da letto per i genitori, un bagno con WC, uno studio e spazi di stoccaggio.
Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno con WC compongono lo spazio notturno.
La cantina ospita un carnotzet, una cantina per il vino, una lavanderia, uno spazio tecnico e un bagno con WC.
All'esterno, una terrazza di 40 m² e un giardino alberato offrono un ambiente pacifico per il relax e la convivialità.
La proprietà dispone anche di uno spazio indipendente di 40 m², dotato di cucina e bagno con WC. Offre una bella flessibilità d'uso per accogliere un caro, allestire uno spazio di lavoro o considerare un progetto di locazione.
Un garage per due auto, un secondo garage individuale e più parcheggi all'aperto completano l'insieme.
Una proprietà piena di carattere, che unisce spazio, intimità e libertà di dare vita ai vostri progetti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 233 m²
- Superficie del terreno
- 1'009 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1980
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'295'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'558
Posizione
1976 Erde
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'493 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete7 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
1 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Johnny Bonvin












