6.5 locali Casa unifamiliare a Erlinsbach

Descrizione della proprietà

In una strada chiusa tranquilla, nel mezzo di un quartiere di case unifamiliari ben curato di Erlinsbach AG, questa casa unifamiliare di 6,5 locali con circa 220 m² di superficie abitabile vi aspetta. La costruzione a più livelli su più mezzanini offre una vista emozionante, distanze corte e un senso di spazio aperto e vivace. Non si vive secondo uno standard qui.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

• 6,5 locali e circa 220 m² di superficie abitabile
• Posizione tranquilla in una strada chiusa in un quartiere familiare
• Riscaldamento a sonde di terra, sistema solare e muratura a doppia parete
• Ristrutturazione completa nel 2012, compresa la ristrutturazione del tetto e la tecnologia della casa
• Ambiente di vita e di pranzo luminoso con camino e cucina aperta
• Ambiente genitoriale al piano superiore con bagno privato e sauna
• 5 camere da letto e 3 locali umidi
• Giardino soleggiato con più aree di riposo e camino esterno
• Garage extra large con stazione di ricarica e posti auto esterni

Al centro della casa si trova l'ambiente di vita e di pranzo spazioso. Il camino crea un'atmosfera accogliente le sere fresche, mentre la cucina aperta collega gli ambienti. In questo modo, nessuno è lasciato indietro durante la cucina, sia nella vita quotidiana della famiglia che quando gli amici visitano.

Un rifugio solo per voi
Il piano del tetto ampliato appartiene interamente ai genitori: una camera da letto spaziosa, un bagno privato e una sauna integrata. Qui potete far terminare la giornata in pace.

Spazio per tutta la famiglia
Con un totale di cinque camere da letto e tre locali umidi, la casa offre abbastanza spazio per i bambini, gli ospiti o uno studio a casa. Le code mattutine davanti al bagno appartengono al passato.

Godere dell'esterno
Il giardino curato offre più aree di riposo, potete quindi trovare il posto perfetto al sole o all'ombra in qualsiasi momento della giornata. La sera, il camino esterno invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici.

Sostenibile e pronto per il futuro
Il riscaldamento a sonde di terra e i sistemi solari riducono i costi energetici e vi rendono largamente indipendenti dai combustibili fossili. La muratura a doppia parete solida assicura un clima di ambiente piacevole. Grazie alla ristrutturazione completa nel 2012 con la ristrutturazione del tetto e la tecnologia della casa rinnovata, la proprietà è in ottimo stato. Il garage extra large con stazione di ricarica è pronto per la mobilità elettrica, e posti auto aggiuntivi sono disponibili direttamente davanti alla casa.

L'asilo nido e le scuole sono situate nel quartiere e possono essere raggiunte in tutta sicurezza a piedi dai bambini. Potete trovare opportunità di shopping nel villaggio, e l'autobus vi porta comodamente ad Aarau. A casa, potete ancora godere della pace e della tranquillità della posizione in strada chiusa.

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