1'420'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Erlinsbach
CHF1'420'000
Descrizione
Casa No. 5 al Sonnenpark - La tua casa con distanze corte
🎁 AZIONE D'AUTUNNO FINO AL 30 NOVEMBRE 2026
Quando prenoti, riceverai un posto auto in garage del valore di 40 000 CHF.– gratuitamente.
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Casa unifamiliare moderna al Sonnenpark Erlinsbach AG - con posto auto in garage direttamente alla casa e azione di posto auto attraente.
Cerchi una casa moderna che combina uno spazio di vita spazioso con un comfort pratico? Scopri allora la Casa No. 5 al Sonnenpark Erlinsbach AG.
La posizione attraente sul bordo dell'area residenziale e il posto auto in garage direttamente alla casa rendono questa casa unifamiliare particolarmente interessante. Sia dopo la spesa, con bambini o con bagagli: grazie alle distanze corte, puoi facilmente raggiungere la tua casa dal tuo veicolo.
La tua casa. Il tuo comfort. Il tuo Sonnenpark.
Nel popolare Sonnenpark Erlinsbach, case unifamiliari moderne e di alta qualità con piani di vita spaziosi, comfort di vita contemporaneo e area esterna privata sono in costruzione.
La Casa No. 5 si trova sul bordo dell'area residenziale e ti offre un ambiente di vita piacevole. Qui, i vantaggi di un edificio nuovo moderno sono combinati con un'infrastruttura pratica e distanze corte nella vita quotidiana.
Il posto auto in garage direttamente alla casa è un ulteriore guadagno di comfort - soprattutto per il trasporto di spese, passeggini o bagagli.
I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio
- Posizione di bordo attraente al Sonnenpark Erlinsbach
- Posto auto in garage direttamente alla casa
- Circa 180 m² di superficie lorda
- Piano di vita optional estendibile a 6,5 locali
- Architettura moderna e qualità di costruzione nuova di alta qualità
- Area esterna privata
- Ambiente di vita familiare
- Posizione attraente a Erlinsbach AG
- Buona accessibilità ad Aarau e dintorni
- La costruzione è già iniziata
Il Sonnenpark Erlinsbach - un indirizzo residenziale molto richiesto
La costruzione è già iniziata. Su un totale di 16 case unifamiliari, 12 sono già state vendute. Sono ancora disponibili solo quattro case.
Scopri la Casa No. 5 e goditi un modo di vita moderno con distanze corte e un comfort ben pensato.
Per ulteriori informazioni sul progetto, visita:
Contatta il nostro team di vendita per una consulenza personale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.04.2026
- Superficie abitabile
- 178 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'420'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'978
Posizione
Küttigerstrasse 49 5018 Erlinsbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'238 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2012
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026