CHF1'000'000
5018 Erlinsbach
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'000'000
CHF 987'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Nicolas Götschi

Una casa dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento: Questa affascinante casa unifamiliare a Erlinsbach combina un soggiorno accogliente, dettagli in legno caldi e molta luce naturale con belle aree esterne e vicinanza alla natura.
Il cuore della casa è costituito dal soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti. Le ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre il caminetto assicura un'atmosfera calda nei giorni più freschi.
Un punto di forza particolare è costituito dalle aree esterne polivalenti: ampie terrazze, un bel giardino e diversi spazi di soggiorno soleggiati e protetti invitano a spostare la routine quotidiana all'esterno. Sia che si tratti di una colazione al sole del mattino, una serata di barbecue con gli amici o un momento calmo nella verde campagna, ognuno troverà il proprio posto preferito qui.
La proprietà ha anche molto da offrire sul piano pratico: Una sauna privata, ampi locali secondari e cantine, un'area lavanderia e tecnica separata, nonché un garage offrono ulteriore comfort e spazio di stoccaggio. Tre+ posti auto esterni supplementari completano l'offerta.
La localizzazione attraente a Erlinsbach AG ai piedi del Giura combina un modo di vivere vicino alla natura con la piacevole vicinanza ad Aarau - ideale per tutti coloro che desiderano combinare pace, qualità della vita e buona accessibilità.
Una casa con carattere, spazio per vivere e aree esterne per godere. Il quartiere tranquillo e la comunità amichevole creano anche un ambiente di vita piacevole per l'arrivo e il benessere.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Nicolas Götschi sarà felice di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti questa casa speciale durante una visita personale.