CHF1'250'000
Oberhägli 5, 5018 Erlinsbach AG
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 25% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'000'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 32 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta in condizioni ben curate e può essere adattata alle esigenze di vita attuali con ristrutturazioni mirate. In una posizione elevata, soleggiata, delizia con una vista magnifica sulle Alpi. I dintorni tranquilli e la vicinanza a zone di svago attraenti rendono questo luogo particolarmente vivibile e offrono una combinazione ideale di natura e privacy.Al piano terra, potete aspettarvi una cucina funzionale nonché un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Il soggiorno è valorizzato da un camino accogliente con panca riscaldabile, creando un'atmosfera invitante. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti e una stanza separata, che è ideale come studio o camera per gli ospiti.Il piano superiore dispone di tre camere luminose, di cui due hanno un accesso diretto al balcone e offrono così una vista magnifica. Un ampio bagno con doccia e vasca da bagno completa l'offerta di locali a questo livello.L'area esterna impressiona con un giardino spazioso e ben curato con uno stagno idilliaco, che invita a soggiornare e rilassarsi e offre una varietà di utilizzi.Nel seminterrato, avete a disposizione uno spazio supplementare, oltre ai locali tecnici e alle cantine classiche. Particolarmente degno di nota è la stanza da hobby riscaldabile, che può essere utilizzata in modo polivalente.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio e un cortile con posto per due veicoli supplementari.Convincetevi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.