Prezzo su richiesta
5.5 locali Casa unifamiliare a Gebertingen
Prezzo su richiesta
Descrizione
Paradiso abitativo con vista panoramica sul mare impareggiabile
Casa unifamiliare elegante con vista panoramica e comfort abitativo di prima classe
In una posizione privilegiata e soleggiata, questa casa unifamiliare si presenta come una casa elegante con un'aura eccezionale. La vista impressionante, la posizione spesso libera da nebbia nella metà dell'anno invernale e un alto livello di privacy fanno di questa proprietà una vera rarità.
L'area esterna convince con diverse aree di seduta parzialmente coperte e balconi che garantiscono il sole, la pace e una vista panoramica in ogni momento della giornata - un gioco perfetto tra interno ed esterno.
Anche sul piano tecnico, la proprietà risponde agli standard più elevati: una pompa di calore con sonda di terra, un sistema fotovoltaico e due camini assicurano un comfort sostenibile e un sentimento di benessere caldo.
Questa offerta attraente è completata da un garage in casa, una scatola di garage separata, nonché posti auto esterni e spazi di stoccaggio supplementari.
Un ideale focolare per le persone che apprezzano la generosità, la qualità e una posizione eccezionale.
Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa proprietà eccezionale in una posizione privilegiata?
Ecco il link al tour virtuale 360°: https://shorturl.at/OWkP1
Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e vi invitiamo a scoprire questo speciale focolare nel contesto di una visita personale.
Ci auguriamo del vostro contatto!
Tour 3D
Apri il tourDettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 222 m²
- Superficie del terreno
- 700 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1983
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
8725 Gebertingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
103 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026









