CHF720'000
Ilbachstrasse 17, 4228 Erschwil
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 27.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 720'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
128 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Immersione nel paesaggio affascinante del Schwarzbubenland, Erschwil si trova nella valle pittoresca di Lüsseltal. Il comune offre una alta qualità della vita, una comunità villaggio integra e numerose possibilità di svago in mezzo alla natura. Grazie alle connessioni di trasporto pubblico regolari a intervalli di 30 minuti, è possibile raggiungere Basilea in circa 45 minuti. I servizi di shopping si trovano direttamente nel villaggio, e la scuola elementare con campo sportivo è facilmente raggiungibile a piedi.
Su un terreno di circa 600 m², questa casa unifamiliare, costruita nel 1984, si presenta con una superficie abitabile di circa 130 m² in una posizione particolarmente attraente, direttamente al confine della zona di costruzione. La zona agricola adiacente garantisce una vista imprenabile su prati e campi, creando un sentimento unico di pace, libertà ed espansività.
La casa dispone di quattro stanze chiuse e di un layout di stanze pratico e familiare. Il soggiorno confortevole con camino in legno forma il cuore della casa e offre un'atmosfera di vita confortevole. Un bagno a ogni piano e una lavanderia spaziosa con luce diurna offrono un comfort di vita supplementare.
Il garage spazioso offre molto spazio per i veicoli, le biciclette, gli hobby o lo stoccaggio supplementare. Il giardino e gli spazi esterni circostanti invitano a godere dell'ambiente naturale e della vista aperta sulla verdura.
La proprietà offre un potenziale per misure di rinnovamento e modernizzazione contemporanee e la possibilità attraente di progettare una casa in una posizione di vita raramente disponibile, sicura a lungo termine, secondo le proprie idee. Una proprietà ideale per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che desiderano combinare la qualità della vita rurale con una buona connessione alla regione di Basilea. Qui si vive dove gli altri trascorrono le loro vacanze.